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相続に関する最新の解説
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不動産

遺産分割における共有分割と共有物分割請求

遺産分割協議を行ったが、相続した不動産について、換価分割も代償分割も行われず、共有分割のままで遺産分割が行われる場合があります。 共有分割はできるだけ避けるべきとの解説を以前行いましたが、やむを得ない事由で共有分割にせざ …

借地権付建物の売却と地主の許可

今回は不動産に関する記事です。 現在所有してる不動産、または、相続した不動産が借地権付の建物であり、これを売却したいという場合があります。 この借地権付建物を売却するにあたってはどのような点に注意しなければならず、また、 …

家賃滞納と鍵の取り替え

賃借人が家賃滞納や賃料不払をした場合には、解除通知を発送し、賃貸借契約を解除した上で、明け渡しの判決を取得し、裁判所を通じて強制執行をするのが基本的流れです。 もちろん、明け渡しを受けるためには、必ず裁判所を通さなければ …

家賃滞納に対する明渡し請求はどれくらいの期間で完了するか

賃借人が家賃を滞納した場合において、賃貸人が家賃滞納に対してどのように対応すればよいかについては以前の記事で解説をしました。 今回は、家賃を滞納する賃借人に対して明渡請求をした場合、どれくらいの期間で明渡しが完了するかに …

大田区による民泊第1号の認定

以前民泊の記事を作成しましたが、大田区で初めての民泊の認定が行われたとのことでしたので、今回はそれについて記事を書きたいと思います。 といっても、民泊に関する規制はまだ流動的であり、これを解説した書籍が多くあるわけでは無 …

家賃滞納(賃料不払)と明け渡しの手続について

前回民泊とその問題点について記事を書きましたが、今回は前回と同様に不動産に関する記事を書きたいと思います。 今回は家賃不払いと明け渡しの手続に関する記事です。 不動産を購入して賃貸に出したものの、賃借人が家賃を支払わない …

「民泊」とその問題点について

今週は目標だった週二日のブログの更新ができずダメダメでした。。。 本業が忙しかったため更新できませんでしたが、何とか時間を見つけて更新できるようにがんばります。   さて、本日はいつもの相続・離婚系の事件記事と …

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